근저당말소비용1 집 매도 후 근저당 말소 직접 접수 후기 (신한은행)｜대출 상환 → 말소 비용까지 실제 경험 총정리 집을 매도하면서 생각보다 많은 절차가 남아있었다.잔금만 받으면 끝일 줄 알았는데, 마지막 관문이 바로 근저당 말소였다.특히 은행마다 처리 방식이 다르다는 걸 이번에 처음 알게 됐는데,나처럼 처음 경험하는 분들이 당황하지 않도록 실제 진행 과정을 정리해봤다.1. 집 매도 후 근저당 말소, 왜 직접 해야 할까?보통 집을 매도하면 기존 대출에 걸려 있던 근저당을 말소해야 한다.그래야 등기부등본에서 담보 설정이 사라지고, 매수자가 깨끗한 권리를 넘겨받을 수 있다.나는 근저당 대출이 총 2곳 있었는데,✔ 한 곳은 부동산에서 선임해준 법무사가 위임 받아 말소 진행✔ 하지만 신한은행은 위임이 안되고 본인이 직접 방문해야 한다고 안내받았다.은행마다 처리 방식이 다르다는 걸 이때 처음 알았다.2. 잔금 당일 실제 진행 .. 2026. 2. 5. 이전 1 다음
