등기부등본확인2 집 매도 후 꼭 확인할 체크리스트 | 소유권 이전·근저당 말소·관리비 정산 실제 기준 부동산 매도를 진행하면 잔금 지급과 동시에 모든 절차가 끝났다고 생각하기 쉽습니다.하지만 실제로는 잔금 이후에도 확인해야 할 중요한 절차들이 남아 있습니다.특히 소유권 이전 등기 진행 여부, 근저당 말소 처리, 각종 비용 정산 등은 매도자 입장에서 반드시 확인해야 하는 부분입니다.이번 글에서는 실제 매도 경험을 바탕으로 집 매도 이후 체크해야 할 사항들을 정리했습니다.1. 소유권 이전 등기 진행 방식과 처리 기간일반적으로 부동산 거래 시 법무사는 매수자 측에서 고용하는 경우가 많습니다.매수자 측 법무사는 소유권 이전 등기 접수를 담당하고, 매도자 측은 기존 담보 대출이 있다면 근저당 말소 절차를 진행하게 됩니다.수수료 역시 각자 부담하는 구조가 일반적입니다.이번 거래에서는 잔금일이 2월 3일이었고,당일 .. 2026. 2. 19. 등기부등본 확인할 때 반드시 체크해야 하는 위험 신호 5가지｜갑구 을구 확인 포인트 부동산 거래를 진행하거나 등기부등본을 처음 확인할 때 가장 많이 하는 실수가 ‘소유자 이름만 확인하고 끝내는 것’입니다.하지만 등기부등본에는 단순한 소유자 정보뿐 아니라 해당 부동산의 권리 관계와 위험 요소가 함께 기록되어 있습니다.특히 갑구와 을구에는 거래 전 반드시 확인해야 하는 중요한 내용이 포함되어 있기 때문에 몇 가지 핵심 신호를 알고 보는 것이 중요합니다.이번 글에서는 등기부등본에서 반드시 확인해야 하는 위험 신호 5가지를 실제 확인 기준으로 정리했습니다.1. 현재 소유자가 계약 당사자와 동일한지 확인갑구에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 현재 소유자입니다.계약하려는 매도인의 이름과 등기부등본에 기재된 소유자가 동일해야 합니다.간혹 위임이나 중간 거래 상황에서 실제 소유자가 아닌 사람이 계약을 .. 2026. 2. 10. 이전 1 다음
