ltv2 주택담보대출 방공제란 무엇일까 | 대출 한도에서 4천만 원 줄어든 이유 하나은행에서 택담보대출 상담을 받을 때 처음으로 방공제라는 말을 들었습니다.처음에는 대출 가능 금액이 약 7억 2천만 원 정도 나온다고 설명받았는데,갑자기 방공제가 들어간다면서 실제 가능 금액은 약 6억 8천만 원 정도라고 하더라고요.처음에는 왜 갑자기 몇천만 원이 줄어드는지 이해가 잘 되지 않았습니다.인터넷에서는 단순히 LTV 몇 퍼센트,연봉 얼마면 얼마 가능이런 식으로만 많이 설명되어 있었기 때문입니다.하지만 실제 은행 상담에서는방공제라는 개념 때문에 예상보다 대출 가능 금액이 줄어드는 경우가 있었습니다.이번 글에서는 주택담보대출 방공제가 무엇인지,왜 대출 가능 금액이 줄어드는지,그리고 실제 상담받으면서 느꼈던 부분까지 정리해 보겠습니다.1. 방공제라는 말을 처음 들었을 때 가장 헷갈렸던 부분처음 은.. 2025. 9. 24. 2금융권 대출 직접 알아보니 어땠을까 | 실제 상담받고 느낀 현실적인 장단점 주택담보대출을 알아보다 보면 생각보다 많은 사람들이 결국 2금융권 상담까지 비교하게 됩니다.저 역시 처음에는 무조건 위험하거나 부담이 큰 곳이라고 생각했는데, 실제로 상담을 받아보니 생각과는 조금 다른 부분도 있었습니다.다만 금리는 확실히 높았고,대출 실행 이후에는 월 이자 부담과 중도상환수수료가 꽤 체감됐습니다.오늘은 제가 실제로 2금융권 대출을 알아보게 된 이유와 상담 과정,그리고 직접 느꼈던 현실적인 장단점을 정리해보려고 합니다.1. 왜 결국 2금융권 대출까지 알아보게 되었을까처음 집을 알아볼 때는 당연히 1금융권만 생각했습니다.은행 금리가 더 낮고,대부분 사람들이 우선적으로 알아보는 곳도 시중은행이기 때문입니다.저 역시 처음에는 하나은행 같은 1금융권 위주로 상담을 받았습니다.그런데 실제로 상담을.. 2025. 9. 19. 이전 1 다음
