전체 글17 부동산 취등록세, 위택스로 6개월 무이자 할부 결제 가능 아파트를 취득하면 반드시 납부해야 하는 세금이 바로 취득세입니다. 문제는 이 금액이 적지 않다는 점입니다.저도 최근 잔금 준비 과정에서 취득세 고지서를 받고, 금액을 보고 한숨부터 나왔습니다. 그래서 결국 선택한 방법이 바로 위택스(Wetax)를 통한 신용카드 6개월 무이자 할부 납부였습니다.실제로 해보니 결제 절차도 생각보다 어렵지 않았고, 무엇보다 무이자 6개월이라는 점에서 부담이 크게 줄었습니다. 어떤 카드가 6개월 무이자 할부가 가능한지,그리고 왜 6개월 할부가 가장 납부 부담을 낮추는지정확하게 정리해보겠습니다. ✔ 1. 취득세는 왜 카드 ‘할부’가 필요할까?취득세 금액은 보통 · 아파트 매매가 · 면적 · 취득 조건(조정대상지역 등)등에 따라 달라지지만 대부분 수백만 원에서 수천만 원대입니다.이.. 2025. 11. 17. [후기] 취등록세 납부 농협 신용카드 3일 만에 발급받은 후기! 다음 주 월요일에 취등록세를 납부해야 하는 일정이 있어,급하게 신용카드를 새로 발급받게 되었습니다.기존 카드로는 무이자 할부 혜택이 적용되지 않아,농협은행 신용카드로 빠르게 발급받는 방법을 선택했습니다.📅 카드 발급 일정 및 절차 (화요일 신청 → 목요일 수령!!)화요일 오후 2시, 회사 근처 농협은행을 방문해 카드 발급을 신청했습니다.수령지는 방문한 영업점으로 지정했는데,그 이유는 “같은 지점에서 직접 수령하는 것이 더 빠르다”는 안내를 받았기 때문입니다.신청 시 신분증 지참은 필수이며,매매계약서와 취득세 영수증(법무사 직인 포함)도 함께 제출했습니다.이 서류들은 발급 과정에서 신용 한도 심사 시 참고용으로 사용되었습니다. 또한, 카드 발급과 함께 임시한도 상향 신청도 동시에 진행했습니다.저의 경우는.. 2025. 10. 20. [부동산 기초] 아파트 매매 취등록세 카드 납부·할부, 정말 이득일까요? 수수료·무이자 점검표와 절차 요약: 위택스/이택스 및 일부 은행 창구에서 신용카드 납부가 가능합니다.다만 납부 수수료와 할부 수수료로 실익이 감소할 수 있으므로,무이자 여부와 적립 예외를 확인하여 총비용 기준으로 판단하시기 바랍니다. 1) 카드 납부의 장단점가능 채널: 위택스(WeTax)·이택스(eTAX) 및 일부 지자체·은행 창구에서 카드 납부를 지원합니다.장점: 현금 유동성을 유지할 수 있고, 무이자 행사 시 단기 자금 부담을 완화할 수 있습니다. 카드별 포인트·캐시백 혜택도 기대할 수 있습니다.단점: 플랫폼·카드사 납부 수수료와 할부 수수료가 발생할 수 있습니다. 또한 많은 카드가 지방세·공과금 적립 제외 정책을 두고 있어 실질 혜택이 축소됩니다.결론 프레임: 혜택(무이자·적립·캐시백) ≥ 비용(수수료) 일 때에만 카드 납부.. 2025. 10. 14. [정부지원 대출] '보금자리론' 핵심 요약 자격·금리·신청 절차 본 글은 정책형 장기 고정금리 모기지인 보금자리론을 초보자도 빠르게 이해하도록 요약했습니다.세부 수치·요건은 수시로 바뀌니 HF(한국주택금융공사) 공지와 취급은행 약관을 반드시 확인하세요. 1) 보금자리론은 무엇이며, 누구에게 유리한가 - 정의: 실수요자용 장기 고정금리 주택담보대출. 월 상환액이 만기까지 일정해 예산 관리가 쉽다. - 장점: 금리 변동 리스크 낮음, 상환기간 선택(통상 10·15·20·30년 등), 우대금리 항목 명확.이럴 때 적합: 장기 보유 계획, 변동금리 스트레스 큼, 정책 요건 충족 가능,총비용(TCO) 관점에서 은행 변동형 대비 경쟁력 있는 경우.주의: 초기 금리가 다소 높아 보여도 MIP(정책형 모기지보험료) 반영 및 중도상환수수료까지 포함해 총비용으로 비교해야 정확하다.2).. 2025. 10. 1. [부동산 기초] 부동산 ‘취등록세’란 무엇인가 ? 납부(카드 할부)까지 한 번에 집을 매매하면 납부하는 취등록세! 취등록세란 무엇인가? 신용카드 할부 납부까지 한번에 알아봅니다.1) 개념과 범위: 취득세·등록면허세·지방교육세(일명 ‘취등록세’) 일반적으로 현장에서 말하는 ‘취등록세’는 법률상 단일 세목을 가리키는 용어가 아니다.부동산을 취득하고 등기하는 과정에서 통상 함께 발생하는 여러 지방세·부대세를 묶어 부르는 관용 표현이다.보통 다음 항목들이 포함된다. - 취득세: 말 그대로 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세이다.매매·증여·상속·재건축/재개발 조합원 입주권 행사 등 취득 원인에 따라 과세방식이 달라질 수 있다. - 지방교육세(부대세): 취득세 산출세액에 일정 비율을 곱해 함께 부담하는 부가적 성격의 지방세이다 (대부분의 경우 취득세액을 기준으로 산정). - 등록면허세(등.. 2025. 10. 1. [주담대 심화] ‘방공제’로 부르는 MCI(모기지신용보험) 완전 정리 정의·비용·MCG/MIP 차이·갈아타기 환급 체크리스트 MCI의 구조·비용·납부 방식과 MCG/MIP와의 차이, 대환 시 환급 포인트를 초보 눈높이로 정리한 가이드입니다.실제 조건·요율·환급 규정은 은행/보험사/시점에 따라 달라질 수 있으니, 진행 전 해당 기관의 최신 약관·안내문을 꼭 확인하세요.1) MCI 한 줄 정의MCI(Mortgage Credit Insurance) = 은행의 대출채권을 보호하기 위한 신용보험.차주가 연체·부도 등으로 상환하지 못해 담보 처분만으로 손실이 남는 경우, 보험금으로 일부 보전해 주는 장치.보험계약자/수익자는 보통 은행, 보험료는 차주가 부담(= 이른바 ‘방공제’ 비용).핵심 요지: 승인 안정성을 얻는 대신 보험료라는 추가 비용이 붙는다. 2) 왜 요구될까?LTV·DTI·DSR 등 위험 지표가 상대적으로 높은 케이스담보·소.. 2025. 9. 24. 이전 1 2 3 다음
